Lukáš Trnka
Prodej stavební parcely 1469 m², Česká Kamenice
Popis nemovitosti
Tahle nabídka není „jen“ o pozemku. Je o hotovém plánu na nový domov – bez improvizace, bez překvapení a bez zbytečných odkladů. Na prodej jsou aktuálně 2 sousední parcely a toto je jedna z nich. V klidné obci Kerhartice u České Kamenice nabízíme dva stavební pozemky, které se prodávají výhradně s realizací moderní dřevostavby rodinného domu. Lokalita potěší každého, kdo hledá klid venkova, ale nechce se vzdát komfortu – kompletní občanská vybavenost je k dispozici v České Kamenici, která je vzdálena cca 6 min jízdy OA na samotné náměstí. Nečeká vás hledání projektanta, obíhání úřadů ani nejistota, kdy se začne stavět. Pozemky mají platné stavební povolení, vyřešené přípojky vody a elektřiny a vše je připraveno tak, aby se na jaře 2026 mohlo začít stavět. Odpady budou řešeny jímkou. Rodinné domy budou realizovány kompletně na klíč – od promyšlené dispozice až po finální detaily, které si budete moci doladit podle vlastního vkusu. Součástí dokončení je kuchyně, koupelny včetně zařizovacích předmětů i moderní technologie odpovídající dnešní době. Domy jsou navrženy jako nízkoenergetické, s tepelným čerpadlem a fotovoltaickými panely na střeše, tedy s důrazem na úsporný a dlouhodobě udržitelný provoz. Dokončeny budou také projektované terénní úpravy jako ploty, zámková dlažba, terasa, parkovací stání. Celková zastavěná plocha staveb 221,95 m2, z toho RD 141,75 m2 s užitnou plochou 114,26 m2. Za zmínku stojí i jeden lidský detail, který tomuto projektu dodává na důvěryhodnosti – koordinátor celého projektu si v této lokalitě aktuálně staví vlastní rodinný dům, ve kterém plánuje bydlet. Projekt tak nevzniká „od stolu“, ale v místě, kde bude sám žít, a i proto je mu blízká myšlenka komorního sousedství a dobře fungujícího prostředí. Součástí prodeje je také odpovídající podíl na přístupové cestě. Projektová dokumentace k RD je kompletně zpracována a bude k dispozici vážným zájemcům. Kupní cena je rozdělena na kupní cenu pozemku - 2.650.000 Kč, zbylá část bude požadována v rámci smlouvy o dílo na výstavbu. Pokud hledáte bydlení, kde je většina práce už hotová a vy se můžete soustředit jen na to nejdůležitější – jak se vám bude doma žít – tahle nabídka dává mimořádně smysl. A tady navíc víte, že se staví srdcem, ne jen podle tabulek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 429217 |
| Plocha celková | 1 469 m² |
| Plocha pozemku | 1 469 m² |
| Plocha užitná | 1 469 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |